Estimation théorique
Avenue de Provence,06460 Saint Vallier de Thiey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Provence,06460-Saint Vallier de Thiey indique un avis de valeur compris entre 387.000€ et 437.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.870€ et 4.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caussols (06037), comprenant 297 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caussols (06037), comprenant 297 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-19 | 395 | AV DE PROVENCE | 4 | 100 | 442 | 330000€ | 3300€ |
2022-08-17 | 395 | AV DE PROVENCE | 4 | 100 | 360 | 353000€ | 3530€ |
2021-07-09 | 338 | AV DE PROVENCE | 4 | 92 | 808 | 310000€ | 3370€ |
2021-09-10 | 207 | AV DE PROVENCE | 3 | 105 | 500 | 470000€ | 4476€ |
2020-11-20 | 3 | AV DE LA THEBAIDE | 5 | 170 | 684 | 477000€ | 2806€ |
2023-06-07 | 14 | ALL BELLEVUE | 4 | 96 | 1447 | 385000€ | 4010€ |
2022-05-17 | 21 | AV FRANCOIS GOBY | 3 | 61 | 500 | 345000€ | 5656€ |
2019-09-25 | 281 | CHE DE PRAREDON | 6 | 130 | 499 | 366000€ | 2815€ |
2019-05-27 | 33 | IMP PRAREDON | 7 | 230 | 873 | 517600€ | 2250€ |
2022-07-11 | 3 | ALL BELLEVUE | 3 | 106 | 1516 | 265000€ | 2500€ |
2022-11-22 | 3 | ALL DES BOIS MURES | 3 | 78 | 1340 | 387000€ | 4962€ |
2022-01-19 | 61 | CHE VERT | 4 | 55 | 468 | 275000€ | 5000€ |
2022-12-23 | 22 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 6 | 180 | 540 | 352000€ | 1956€ |
2022-03-10 | 55 | IMP PRAREDON | 4 | 75 | 765 | 360000€ | 4800€ |
2020-11-19 | 22 | AV FRANCOIS GOBY | 3 | 122 | 500 | 242000€ | 1984€ |
2019-07-08 | 55 | IMP PRAREDON | 4 | 75 | 167 | 300000€ | 4000€ |
2023-05-09 | 281 | CHE DE PRAREDON | 4 | 76 | 327 | 392500€ | 5164€ |
2023-04-05 | 5 | ALL BELLEVUE | 5 | 134 | 0 | 454950€ | 3395€ |
2023-02-27 | 152 | IMP PRAREDON | 4 | 110 | 1332 | 388700€ | 3534€ |
2019-07-30 | 75 | ALL DES ACACIAS | 7 | 220 | 1304 | 495000€ | 2250€ |
2019-06-24 | 9 | AV FRANCOIS GOBY | 4 | 101 | 540 | 315000€ | 3119€ |
2020-09-10 | 9 | ALL BELLEVUE | 4 | 112 | 1061 | 430000€ | 3839€ |
2022-05-16 | 7 | AV FRANCOIS GOBY | 4 | 121 | 700 | 542000€ | 4479€ |
2021-03-03 | 27 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 6 | 266 | 500 | 200000€ | 752€ |
2021-07-01 | 80 | CHE DE BLAQUEIRETTE | 6 | 126 | 407 | 585000€ | 4643€ |
2021-08-11 | 203 | ALL DES ACACIAS | 5 | 160 | 300 | 410000€ | 2563€ |
2022-01-26 | 52 | ALL DES PINS | 4 | 85 | 1228 | 385000€ | 4529€ |
2021-02-24 | 16 | DOM DES ROUMEGUIERES | 4 | 90 | 0 | 405000€ | 4500€ |
2021-06-21 | 24 | DOM DES ROUMEGUIERES | 4 | 139 | 0 | 370000€ | 2662€ |
2021-01-11 | 37 | DOM DES ROUMEGUIERES | 5 | 123 | 0 | 400000€ | 3252€ |
2020-09-02 | 43 | LOT BASTIDES DES ROUMEGUIERES | 4 | 80 | 0 | 342706€ | 4284€ |
2021-08-26 | 5 | DOM DES ROUMEGUIERES | 6 | 146 | 0 | 480000€ | 3288€ |
2021-02-24 | 50 | LOT BASTIDES DES ROUMEGUIERES | 4 | 104 | 0 | 365000€ | 3510€ |
2023-04-21 | 54 | DOM DES ROUMEGUIERES | 4 | 90 | 0 | 350000€ | 3889€ |
2020-08-26 | 57 | DOM DES ROUMEGUIERES | 4 | 88 | 0 | 288000€ | 3273€ |
2019-12-30 | 150 | ALL DES ACACIAS | 4 | 96 | 1275 | 430000€ | 4479€ |
2020-11-27 | 27 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 3 | 88 | 635 | 320000€ | 3636€ |
2020-08-07 | 69 | CHE DES ERABLES | 3 | 50 | 397 | 220000€ | 4400€ |
2022-09-26 | 21 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 3 | 60 | 486 | 358400€ | 5973€ |
2022-11-10 | 251 | CHE DE BLAQUEIRETTE | 6 | 200 | 500 | 830000€ | 4150€ |
2022-06-03 | 4 | IMP SAINT ANTOINE | 3 | 100 | 74 | 305600€ | 3056€ |
2020-03-06 | 25 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 4 | 112 | 500 | 340000€ | 3036€ |
2022-09-30 | 19 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 9 | 150 | 0 | 471428€ | 3143€ |
2021-11-26 | 17 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 4 | 120 | 560 | 423000€ | 3525€ |
2021-08-20 | 5 | IMP CAVALIER FABRE | 5 | 114 | 1000 | 352000€ | 3088€ |
2022-03-31 | 155 | VCHE VIEUX CHEMIN DE CABRIS | 4 | 90 | 551 | 380000€ | 4222€ |
2019-05-28 | 22 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 3 | 66 | 0 | 210000€ | 3182€ |
2022-06-29 | 6 | CHE DES COLLETS | 5 | 193 | 1000 | 829250€ | 4297€ |
2019-07-12 | 3 | AV SEVERINE | 5 | 127 | 1419 | 405000€ | 3189€ |
2022-10-27 | 155 | VCHE VIEUX CHEMIN DE CABRIS | 4 | 94 | 537 | 485000€ | 5160€ |
2020-05-15 | 1 | AV LEOPOLD FUNEL | 3 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2020-10-30 | 5 | PL DE LA ROUGUIERE | 4 | 113 | 61 | 260000€ | 2301€ |
2020-11-30 | 15 | ALL DES CHENES | 3 | 70 | 1157 | 285000€ | 4071€ |
2020-10-26 | 6 | AV SEVERINE | 5 | 81 | 500 | 325000€ | 4012€ |
2020-11-06 | 1 | AV LEOPOLD FUNEL | 7 | 116 | 509 | 272000€ | 2345€ |
2021-05-31 | 12 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 120 | 500 | 410000€ | 3417€ |
2022-01-11 | 10 | RUE ADRIEN GUEBHARD | 3 | 65 | 0 | 256600€ | 3948€ |
2022-05-20 | 1 | AV LEOPOLD FUNEL | 5 | 92 | 538 | 362000€ | 3935€ |
2022-11-14 | 23 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 70 | 38 | 225000€ | 3214€ |
2022-08-31 | 366 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 5 | 90 | 514 | 152000€ | 1689€ |
2019-08-23 | 1 | AV LEOPOLD FUNEL | 5 | 90 | 521 | 320000€ | 3556€ |
2022-09-30 | 1 | AV LEOPOLD FUNEL | 5 | 90 | 521 | 432000€ | 4800€ |
2021-08-05 | 1 | AV LEOPOLD FUNEL | 4 | 119 | 538 | 390000€ | 3277€ |
2019-06-11 | 8 | ALL DES CHENES | 5 | 110 | 1131 | 335000€ | 3045€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DE LA VIEILLE PORTE | 2 | 41 | 0 | 125000€ | 3049€ |
2023-04-17 | 317 | VCHE VIEUX CHEMIN DE CABRIS | 8 | 215 | 2001 | 485000€ | 2256€ |
2022-05-20 | 3 | PL DE LA PLACETTE | 3 | 157 | 20 | 36000€ | 229€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DE LA VIEILLE PORTE | 3 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2019-09-26 | 11 | AV SEVERINE | 4 | 131 | 500 | 420000€ | 3206€ |
2019-07-25 | 1 | PL DE LA VIEILLE PORTE | 3 | 85 | 40 | 230000€ | 2706€ |
2022-05-13 | 11 | CARRAIRE DU LARGADOU | 4 | 90 | 839 | 300000€ | 3333€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DE LA VIEILLE PORTE | 4 | 87 | 36 | 180000€ | 2069€ |
2023-06-05 | 1 | RUE DU LARGADOU | 2 | 40 | 79 | 185000€ | 4625€ |
2020-05-07 | 18 | AV SEVERINE | 4 | 93 | 614 | 314000€ | 3376€ |
2020-02-12 | 5 | AV LEOPOLD FUNEL | 3 | 83 | 0 | 230000€ | 2771€ |
2019-09-17 | 210 | CHE DES FERRAGES | 3 | 130 | 871 | 335000€ | 2577€ |
2022-02-15 | 2 | RUE DES CALANCONS | 2 | 58 | 35 | 186000€ | 3207€ |
2021-02-23 | 5 | RUE DU PERTUS PROLONGEE | 2 | 51 | 51 | 202000€ | 3961€ |
2019-07-25 | 6 | TRA DES CALANCONS | 2 | 60 | 22 | 196000€ | 3267€ |
2020-01-17 | 11 | AV SEVERINE | 4 | 110 | 500 | 360400€ | 3276€ |
2023-05-23 | 6 | PL DU TOUR | 3 | 48 | 31 | 130000€ | 2708€ |
2022-08-09 | 4 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 142 | 1751 | 506000€ | 3563€ |
2021-11-10 | 11 | AV SEVERINE | 5 | 100 | 603 | 390000€ | 3900€ |
2019-10-23 | 305 | CHE DES FERRAGES | 5 | 120 | 961 | 415000€ | 3458€ |
2019-05-22 | 191 | CHE DE LA CALADE | 4 | 83 | 505 | 313800€ | 3781€ |
2019-11-22 | 110 | CHE DE LA CALADE | 4 | 120 | 500 | 431460€ | 3596€ |
2020-08-07 | 7 | AV SEVERINE | 4 | 108 | 1100 | 409000€ | 3787€ |
2022-04-15 | 2 | IMP DES FERRAGES | 3 | 45 | 509 | 126000€ | 2800€ |
2020-06-23 | 191 | CHE DE LA CALADE | 5 | 140 | 847 | 500000€ | 3571€ |
2021-07-19 | 2 | IMP DES FERRAGES | 3 | 60 | 288 | 245000€ | 4083€ |
2020-06-22 | 2 | LOT DU LARGADOU | 4 | 90 | 924 | 340000€ | 3778€ |
2020-10-30 | 100 | CHE DE LA CALADE | 5 | 125 | 500 | 463400€ | 3707€ |
2019-07-31 | 12 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 74 | 0 | 229000€ | 3095€ |
2021-03-08 | 15 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 85 | 0 | 250000€ | 2941€ |
2023-01-11 | 20 | PL DES CISTES | 3 | 60 | 0 | 249000€ | 4150€ |
2022-05-13 | 22 | PL DES CISTES | 4 | 69 | 0 | 274000€ | 3971€ |
2019-08-30 | 23 | PL DES CISTES | 3 | 69 | 0 | 255000€ | 3696€ |
2020-07-20 | 3 | ALL DE LA LAVANDE | 4 | 73 | 0 | 239000€ | 3274€ |
2021-07-16 | 33 | ALL DE LA FARIGOULE | 3 | 60 | 0 | 232000€ | 3867€ |
2023-01-11 | 38 | ALL DE LA BERGERIE | 3 | 63 | 0 | 285000€ | 4524€ |
2020-11-24 | 5 | ALL DE LA LAVANDE | 4 | 73 | 0 | 245000€ | 3356€ |
2021-08-05 | 8 | ALL DE LA BERGERIE | 3 | 58 | 0 | 277000€ | 4776€ |
2022-10-25 | 6 | IMP DES FERRAGES | 4 | 115 | 854 | 340000€ | 2957€ |
2019-07-24 | 306 | CHE D ENTREVAUX | 5 | 156 | 500 | 553000€ | 3545€ |
2021-05-19 | 9 | CHE DU COLLET ASSOU | 4 | 101 | 500 | 300000€ | 2970€ |
2021-04-30 | 13 | AV NICOLAS LOMBARD | 4 | 86 | 570 | 348950€ | 4058€ |
2020-04-22 | 25 | AV NICOLAS LOMBARD | 5 | 112 | 569 | 260000€ | 2321€ |
2022-02-22 | 10 | CHE DE LA SIAGNE | 5 | 129 | 425 | 440000€ | 3411€ |
2022-11-24 | 22 | AV NICOLAS LOMBARD | 4 | 90 | 906 | 430500€ | 4783€ |
2022-06-17 | 22 | AV NICOLAS LOMBARD | 5 | 115 | 905 | 535000€ | 4652€ |
2021-06-07 | 5 | LOT COLLET ASSOU | 4 | 162 | 1028 | 370000€ | 2284€ |
2020-03-09 | 9 | CHE DU PUAS | 6 | 370 | 5622 | 827000€ | 2235€ |
2023-04-27 | 54 | IMP DU TILLEUL | 7 | 200 | 219 | 640000€ | 3200€ |
2019-12-17 | 22 | AV NICOLAS LOMBARD | 6 | 141 | 1037 | 340000€ | 2411€ |
2019-07-22 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 62000€ | 3875€ |
2020-01-21 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 76000€ | 4750€ |
2022-08-09 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 82110€ | 5132€ |
2022-08-29 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 90000€ | 5625€ |
2022-04-14 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 90000€ | 5625€ |
2020-08-25 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 97000€ | 6063€ |
2023-02-15 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 108350€ | 6772€ |
2021-10-18 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 40000€ | 2222€ |
2019-06-06 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 54000€ | 3000€ |
2019-11-04 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 57000€ | 3167€ |
2021-10-19 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 71000€ | 3944€ |
2022-05-31 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 78860€ | 4381€ |
2021-09-29 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 82000€ | 4556€ |
2022-01-21 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 82000€ | 4556€ |
2020-11-30 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 85000€ | 4722€ |
2020-05-13 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 88000€ | 4889€ |
2019-07-31 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 19 | 0 | 57000€ | 3000€ |
2019-11-25 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 19 | 0 | 58810€ | 3095€ |
2022-04-22 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 19 | 0 | 60000€ | 3158€ |
2021-06-18 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 19 | 0 | 64000€ | 3368€ |
2022-05-24 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 19 | 0 | 64000€ | 3368€ |
2020-12-29 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 19 | 0 | 74000€ | 3895€ |
2020-09-10 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 19 | 0 | 75000€ | 3947€ |
2021-06-09 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 19 | 0 | 79000€ | 4158€ |
2022-02-21 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 19 | 0 | 100000€ | 5263€ |
2023-05-25 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 19 | 0 | 120000€ | 6316€ |
2021-07-20 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 25 | 0 | 70000€ | 2800€ |
2019-05-22 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 25 | 0 | 70000€ | 2800€ |
2019-11-12 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 25 | 0 | 85000€ | 3400€ |
2020-01-08 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 25 | 0 | 85000€ | 3400€ |
2021-04-23 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 25 | 0 | 85000€ | 3400€ |
2020-04-30 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 25 | 0 | 90000€ | 3600€ |
2020-02-12 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 25 | 0 | 91000€ | 3640€ |
2019-12-27 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 25 | 0 | 97000€ | 3880€ |
2020-06-29 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 25 | 0 | 108000€ | 4320€ |
2020-03-27 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 25 | 0 | 110000€ | 4400€ |